澳洲大选后半年内料再加息 

2010-08-13我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

  

        【来源:财富一周】联邦大选在即 储银暂按兵不动

        联邦大选举行在即,澳洲储备银行向总理吉拉德和一众正在供楼的业主“送了一份小礼物”,于8月3日宣布按兵不动。不过,由于通胀加剧较通胀降温的风险为高,所以最后无论是工党连任或者是联盟党上台,都无可避免地要面对澳储银在今年底或明年首季前再出手加息,业主们也应心中有数。
  
        一如市场预期,澳储银在周二议息后,宣布维持基准利率在4.5厘不变,为连续第3个月未有调高息口。澳储银在声明中指出,随着本地增长贴近趋势水平,加上通胀贴近目标,以及环球经济前景尚未完全明朗,所以货币政策委员会决定保持利率不变。

        然而,澳储银推测,在跟着的一年,通胀率将会处于目标区的贴近顶部水平。这意味着,在未来的日子,通胀有可能升越澳储银的目标上限。

        RBC资本市场的资深经济师Su-Lin Ong表示,澳储银显然摆出静观其变的态度,往后日子利率可能会进一步上调,惟澳储银现阶段毋须急于出手。
  
        通胀若加剧 11月或出手
  
        自从澳储银于去年10月展开加息周期以来,迄今为止合共加息6次,每次加息0.25厘,官方基准利率累计上调1.50厘。以业主们平均借款30万元来计算,每年需额外还款多3600元。

        正在积极为8月21日大选拉票的吉拉德表示,与前任总理何华德在位时的供楼负担相比,现在的每年按揭还款额仍少了大约2800元。在澳洲,超过三分二家庭拥有自己的房子,所以政界领袖对加息问题特别敏感。在部份欧洲国家,拥有自己物业的家庭只占五成左右。
 


 

 

        其实,自从澳储银在1990年开始公布议息决定以来,该央行只有一次在大选期间加息,那一次是在2007年11月7日把利率由6.5厘提高至6.75厘,而何华德也就是在当年11月底输掉大选。

        不过,经济师提醒业主们要做好准备,迎接澳储银在今年底前再加息。他们认为,面对经济升温可能加剧通胀压力,姑勿论是工党还是联盟党执政,拥有独立自主权的澳储银都有机会在今年底前加息一或两次。

        ICAP经济师卡尔说,澳储银获取新的通胀数据之前,应该不会贸然行动,但面对通胀趋升,该央行或会在11月再次提高利率。另有分析师说,消费物价指数(CPI)将于10月27日出炉,到时如果数据显示通胀率明显上升,那么澳储银便有机会在11月2日加息。

        澳储银今年还会议息4次,日期分别在9月7日、10月5日、11月2日和12月7日。而明年首季将议息两次,分别是在2月1日和3月1日。
  
        提防商银偷步加按揭息
  
        澳洲工商业总会的经济兼工业政策董事伊云斯说,在通胀受控的环境下,澳储银在今年底前也应该不用加息;不过,他担心商业银行会在大选后“偷步”提高按揭利率。

 

 
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