墨尔本西区房产受热捧升值最大

2012-03-31我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

这份报告显示,墨尔本西区的房产获得了最大的升值。Derrimut的房产中值更是华丽丽地上扬了15%至46万。Taylors Lakes、Melton和Cairnlea也都向前迈进。
Yarra Valley的Healesville和Fitzroy的房市也名列墨尔本表现最优秀的名单之中,分别获增13%和9.3%。
REIV的发言人Robert Larocca称,相较于其他与市中心距离相等的城区,西区的房产可负担性是推高本区房价的最主要因素。“墨尔本西区的房市一直以来都以合理的幅度向前发展。和其他地区一样,它也有起有落,但是从长期水平看,该城区的房产需求量总体向好。”
Stockdale & Leggo Deer Park的负责人Glen Antipas称,Derrimut便捷的快速公路交通使它对年轻家庭的吸引力越来越大。“对于一个正在慢慢扩大的家庭而言,这样的城区是购房的宝地。这里有很多价格合理的大宅,让我的孩子们(7岁的Haritik和4岁的Yash)拥有充分的玩耍空间。基建、学校及交通设施的配备齐全也是主要推动力。此外,我们距离CBD只有30公里,因此进城也相当方便。”
REIV的数据再次为Toorak戴上了最贵王冠,其房产中值上扬7.7%至令人咋舌的260万元。近期公布的另一份数据称,位于Hawthorn和Balwyn之间的Deepdene已经夺取了这一“贵”冠,但是这个结论只是根据15笔交易得出的。Canterbury、Brighton和Malvern的房价也是名列前茅。
总体而言,在截至去年12月的一年里,墨尔本的房产中值缩水1.8%至$540,383。今年的房价预计只有小幅上涨。
墨尔本最贵的房产

 


 

墨尔本最廉价的房产

 


 

墨尔本升值最快的20个城区

 


 
数据来源:REIV(只有在去年日历年中达成至少50笔交易的城区才能上榜)   

本文出自: 邦拓国际

(责任编辑:JaneJiang)
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