悉尼多家购物中心再易主

2010-08-11我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

  

        【来源:财富一周】Abacus地产集团和南非Kirsh集团以1.74亿元购得悉尼Birkenhead Point购物中心和Marina海港大楼,开启了大手笔交易的大幕,但小额交易也迎头赶上。

        基金管理公司KAPB集团以1700万元将位于悉尼北部Dee Why的Village Plaza出售给一家私人集团。这家购物中心以Coles超市为龙头,另有27家分门别类的租户。总租用面积4742平方米。

        这次销售由高力国际的Nathan Clark经手操办。投资收益预计可达8%左右。Clark表示,澳洲本土及亚洲买家均曾对此购物中心表示出极大兴趣。

据悉,目前有三方正就悉尼西部郊区Greystanes购物中心的收购事宜进行协商。这家购物中心内的领军企业为Woolworths和Franklins,另有29家分门别类的企业租户。

        Clark指出,市场上的买家可分为两个类别。一是私人集团,购买范围在1000万至4500万之间;一是上市地产投资基金,购买力在5000万至6000万以上。

        Stonebridge地产集团经理Jonathan Fox表示,在悉尼大都市区售价超过5000万的交易仍“十分有限”。

        Dexus地产集团对Gordon购物中心表现出了极大兴趣。去年Gordon购物中心的估价约为7500万。

        Fox指出,有些机构投资者将目光锁定在价值超过8000万的购物中心,因为这一价位的市场竞争相对较弱。

悉尼Birkenhead Point购物中心
悉尼Birkenhead Point购物中心  
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