澳洲房产业主持有年限增加-时事

2012-08-20我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

     澳洲房价持续居高不下,房产市场持续低迷,澳洲人开始更久的持有房产不愿出售。

     RP数据最新公布的数据表明:澳洲别墅的所有者平均持有9年才会出售,单元房的平均持有年限为7.7年。RP数据中心的分析员Cameron Kusher指出:与2000年或2005年以前相比,澳洲人持有房产的年限增长很多。

     墨尔本家庭平均持有别墅的年限为10.4年,而2000年则仅有8.4年;悉尼的房产所有者们持有别墅的平均年限为9.8年,2000年的时候为6.3年。

     Kusher指出:现在的房价比十年前上高很多,这就意味着对于很多业主而言搬到一个新家的成本高出许多。他说:“对于很多业主而言,受迫于成本的上升,他们更多的会选择留在现有房产里而非搬至更大的房产里。”

     Kusher认为:高房价是房产泡沫的产物,这也意味着印花税成本和房产经纪人佣金会更高,这使得购买或者出售一套房产的成本大大增加。然而,最近几年,澳洲的房价有所下跌,这也意味着房产的价值增长远不及之前。

     RP本月初公布的另一次调查表明:2011年4月到2012年4月的一年里,省会城市的房价下跌5.3%。更多的家庭开始选择住在自己原有的房产里。

     Kusher指出:购房力的障碍意味着人们更多的会选择改进现有房产而非购置新房。

(责任编辑:Tim)
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