澳大利亚房产拍卖火爆 住宅数量最多

2014-04-03我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

澳大利亚房产拍卖火爆 住宅数量最多

澳洲本周房产成功拍卖数量高达3009套,拍卖清盘率达68.8%。这是自去年12月中旬以来澳洲房产市场住宅拍卖量最多的一周。

澳洲拍卖公司 Rocky Bartolotto先生说,澳洲房产拍卖成交量增长率高达75%(年增长率)。整个3月份的成交比更是高达80%,四月前两周同样将会是破纪录的两周。

自从去年4月份以来,澳洲住宅总量增长量高达110%,而这还仅仅是复活节前统计的数字。

悉尼以成功拍卖1151套的房产数量遥遥领先,清盘率达79.5%。

墨尔本排名第二,共拍卖1399套房产拍卖,清盘率达65.9%。其它拍卖清盘率达到50%以上的有阿德莱德(62.9%) 和堪培拉 (60%)。

布里斯班 (45.5%) 住宅市场拍卖清盘率虽然不高,却有不俗的表现,237套房产成交量是最近数周成交总和的2倍。

珀斯 (45%) 和塔斯马尼亚 (25%) 的住宅市场相比上周的成交量正在回暖,上周的成交量分别为54套和11套房产。

从澳洲住宅拍卖数量上来讲,本周房产市场上不俗的表现,使得3月份住宅市场全线飘红。

悉尼依旧占据着私人买卖市场,本周房屋中位价高达73万澳元,成交量达到创纪录的2330套。珀斯住宅中位价53万澳元,584套成交,墨尔本 (47万5000澳元), 布里斯班 ($47万澳元) and 阿德莱德($40万5000澳元) 的住宅价格相对较低。

悉尼单元房的中位价稍有下浮,中位价为57万6000澳元,164套成交,尽管如此,悉尼依旧领跑市场,墨尔本表现次之,43万澳元的中位价,成交731套。

澳洲本周5个一线城市住宅价格稳定

悉尼住宅价格微增0.8%,悉尼市场增长4.3%,相比去年增长率高达15.5%,遥遥领先于其它市场。

珀斯 (0.2%) 是本周市场上的黑马,珀斯住宅价格下跌0.7%,相比去年依然有强劲的增长势头,达4.7%。

墨尔本的住宅价格跌落0.8%,市场在经过新春伊始不俗的表现之后,开始放缓增长的速度。但2014年墨尔本依旧领先与其它住宅市场,年增长5.5%,相比去年增长率高11.5%。

布里斯班和阿德莱德市场表现一般,增长率分别为1.9%和1.3%。

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