这些华人区稳赚不赔 悉尼3成房主转售利润超100%

2015-02-10我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览


用“繁荣”两个字也不足以形容——在去年的房市狂潮中,悉尼近三分之一的卖家以他们购入价格的两倍售出了他们的房产。

Core Logic RP Data的数据显示,2014年下半年悉尼29.5%的房屋销售录得了100%或以上的利润,仅有2.6%的房产低于他们的购入价格售出。与此同时,许多赚取了丰厚利润的卖家购入他们的房产不到5年,打破了长久以往的房地产价值模式,通常持有房产在8到10年才能让房产价值翻番。

历史的销售记录表明,卖家拥有一处房产少于三年的话,想要赚取利润是比较难的,因为当印花税考虑进去的话,许多卖家迅速卖掉房产的话是要亏本的。

“很少出售的房产有亏本的情况,这反应了整个市场的情况。”Core Logic 分析师Cameron Kusher说道。

去年,华人聚集区Ashfield和Burwood,还有Hunters Hill 的每一位卖家都赚了,而Manly地区出售的1119套房产中仅有12套售价低于先前的购买价格售出。

Anita Pipino和Simon Asquith去年12月卖掉了他们位于悉尼北部郊区 Seaforth的一套联排别墅,赚取了30万澳元的利润,他们拥有这套房产才三年。 “我们没有想到是这样的结果,但该地区已变得如此受欢迎,这就一点也不奇怪了。”Pipino女士说道。

来自房产中介LJ Hooker Seaforth的Justine Hallows称,去年是她记忆中房产销售最火爆的年份之一。“几乎每套售价在150万澳元以下的房产都被迅速转手,而且卖价都远高于购买价格。”

最热销的郊区(转手时赚取了利润的卖家比例):
Ashfield ......................... 100%
Burwood........................... 100%
Hunters Hill ......................100%
Willoughby........................ 99.3%
Manly ............................ 99%
*全部为必填项填写团购意向信息,获取更多优惠。
    看房团 团购 订阅楼盘动态 楼盘打折信息 二手房源信息
姓    名*
性    别 :
手    机*
电子邮件*
给开发商留言:
更多>>图片新闻

澳洲“手机签到”省更

吉拉德身披国旗缠绵 电

阿市华妇遭亲儿殴死 凶

气温下降影响悉尼房产

好粗心的餐厅 氢氧化钠

澳洲联储对经济发展表

澳情报局长称本土恐怖

低压气旋影响 今日新州

澳洲父母印度代孕 市场

昆州开展最大规模摩托

共有条评论加入讨论
用户名: 密码: 免费注册
验证码: 看不清楚,点击刷新 匿名发表
留言:
欢迎您登录后发表评论
购房需求登记
我们将24小时内通过您允许的方式与您取得联系并推荐适合您的房产。

1.您希望购买澳洲房产所在城市?

2.您希望购买到的物业类型

公寓 别墅 都可以

1.您的称呼*

2.您的电话*

3.您的电子邮件*

4.您的其他通讯方式(QQ.MSN等)

澳洲新闻悉尼新闻社区新闻房产新闻焦点推荐

更多>>精彩专题
更多>>澳洲购房

悉尼东区稀缺海景公寓

墨尔本公寓-The quays

悉尼公寓Vantage Rhod

小夜曲

悉尼临水豪宅Linley P

悉尼高级水滨公寓-Wen

更多>>热点推荐

免注册发布房租信息

我们将24小时内审核你发布的房产及租房信息,如有特殊需求请点击左侧在线客服