【支招】贷款真的没招了吗?你错了!澳洲开发商帮你解决!

2016-09-06我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

悉尼住宅开发商B1集团将与中国香港上市公司世茂集团(Shimao Property)联手,在澳洲进行卖方融资(卖家将钱借给买家来买卖家的产品)。

 

目前海外国家,尤其是中国,对于公寓的需求强劲,但澳洲的主要银行提供资金不足,这成为了公寓建设的障碍。

B1和世茂将会保证为公寓购置提供资金。这些公寓包括厄斯金内威尔(Erskineville)开发项目和悉尼内南部地区的凯撒经典(Casa Residences)项目。

资金主要来自通过审查的私人借贷机构,另外,B1和世茂集团也会考虑为卖方融资投入自己的资金。

B1集团主席必安妮(Anne Bi)表示:“我们支持政府和银行为了控制房地产过热所做的调控。但作为开发商我们不希望消费者因此退出市场,也不希望市场被彻底影响。我们希望能够帮助消费者,特别是那些买得起却无法借贷的消费者。”

这两个集团预计会将100套公寓中的20%出售给外国买家。有93套公寓的价格将在69.9万澳元到140万澳元之间,另外5套连栋屋的起售价为200万澳元。

B1和世茂将会为新客户提供房价60%至70%的贷款,利率为6%至7%。房地产私人借贷机构的贷款利率可高达18%。

“作为澳洲的开发商,B1集团与合作伙伴将会保证投资者能够顺利购置房产,保证市场稳定。抵押贷款利率将会以市场及借贷机构所设定的利率为基础。”

B1和世茂还指定黑钻公司(Black Diamondz)的莫妮卡(Monika Tu)担任10月份开售的第二阶段项目市场宣传。

 

莫妮卡表示:“我们与高质量的买家合作,这些买家在寻找长期的投资项目,如凯撒经典。我们也会和当地的自住购房者者合作,我们有一流的房屋购置专业人员,他们能够提供相关的服务。”

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