15年建66.4万新屋 悉尼拟增供应控房价

2015-06-22我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

贝尔德政府拟通过改善城市规划来解决悉尼的住房可负担性危机,大悉尼委员会(Greater Sydney Commission)被下达了一个任务,确保在2031年之前能新建66.4万新屋。

据《悉尼先驱晨报》报道,贝尔德一年前宣布成立大悉尼委员会,现在新州预算案将对此安排拨款,当局将在全球范围寻找负责人。该委员会预计将包括6位地方政府代表、规划厅领导、道路和交通机构的人员以及3位独立成员。 随着住房可负担性的讨论愈演愈烈,贝尔德政府坚称,增加住房供应、资助住宅小区的基础设施建设是让房价承压下滑的最好方式。在选举之时,贝尔德政府就承诺,未来4年政府将通过释放公地供开发的方式新增2万块地皮,是第一任期内所承诺的1万块地皮的2倍。 由《先锋太阳报》所获得的文件显示,新州土地开发机构Urban Growth预计,有关方将通过同时建设高楼大厦和独立住房的方式达到这一目标。内城区将释放大约2500块地皮,其中红坊(Redfern)有1000块,绿色广场(Green Square)有1300块,南伊芙利(South Eveleigh)有300块。 释放2万块地皮的目标中,40%将通过出售位于西南部的未开发土地达成,包括利物浦市议会地区的埃德蒙森公园(Edmondson Park)、门南格尔公园(Menangle Park)以及西悉尼大学(University of Western Sydney)金宝镇(Campbelltown)校区。 悉尼内西区和北部郊区的城市改造将释放5000块地皮,在温特沃斯角(Wentworth Point)、北莱德火车站(North Ryde Station)和西北铁路联线兴建高楼大厦。北巴拉玛打(North Parramatta)将释放800块地皮。 澳洲城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)新州首席执行官阿尔宾(Stephen Albin)称,释放政府土地、对新屋的基础设施建设比如道路、供水和污物处理进行拨款很重要,但有关方需要更好的协调。“下一阶段,悉尼在基础设施方面将需要持续投资以及更好的管理方式。我们没有明晰的城市发展规划,也没有地方区域规划,”他说,“我们需要让大悉尼委员会运转起来。” 大悉尼委员会将把城市划分称6个小区,为完成新增住房目标和城市改造制定详细计划。开发商游说团体Urban Taskforce的首席执行官约翰逊(Chris Johnson)称,需要赋予大悉尼委员会比当地议会更强大的权力,以增加公寓供应。他说市议会反对高楼大厦,但年轻人和婴儿潮一代的人们会因为生活便利而选择公寓。
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