亚洲人成昆省房市最大海外买家

2011-07-16我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

上财年中国人购房总额达1.5亿 南韩投资者耗2.17亿

  亚洲投资者再一次挤下了连续统治昆省房地産市场8年之久的英国投资者,成爲该市场的最大的海外客户。
  上财年,英国投资者在昆省的置业总値垂直下落,而来自南韩、新加坡、中国等亚洲国家的投资者却在慷慨撒钱。
  根据周三提交给昆省议会的《海外人士持有土地登记年度报吿》(Foreign Ownership of Land Register annual report),上财年,南韩投资者共耗资2.17亿元,新加坡投资者花了2.13亿元,中国投资者投入了1.5亿元,用于购买昆省的居住用、商用和农业用地。而来自英国的投资总额从2007-2008财年的4.66亿元骤降至1.12亿元。
  不过,英国买家持有的土地面积依然是最大的,达到了203万公顷,占昆省所有由海外人士持有土地面积(444万公顷)的近一半。在1990年代,来自日本和新加坡的投资者就一直是昆省房地産市场的最大金主。但周三的报吿显示,当前的亚洲投资主要来自新兴国家。
  昆士兰科技大学(Queensland University of Technology)的房産经纪敎授伊福斯(Chris Eves)称,要判断昆省房市的海外投资是否重新回到了1990年代的“亚洲王朝”,或者亚洲资金的崛起只是短暂现象,还需要获得更多的数据。
  伊福斯説,进入21世纪以後,英国、美国和纽西兰等国对昆省房産的投资一直在稳定增加。
  但全球金融危机使这部分财源萎缩了。“要是把东南亚的新兴国家排挤出场,那么昆省房市的海外投资将会一落千丈。”
  伊福斯还称,英国公司仍在继续购买乡村地区的农业用地,而南韩和新加坡的投资公司则在大举收购商用物业。

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