美国建筑活动呈现“中度活跃” 对澳洲房地産市场会有积极影响

2011-07-16我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览


  美国地産权威报吿书ABI(Architecture Billings Index)显示9月份地潜在建筑活动预测爲“中度活跃”(middly positive),这是自2008年以来的首次。
  拿ABI的报吿对比Lend Lease's Bovis在美的运作状况已呈现连续四个月的上扬态势,此意思非常明显。建筑设计的指数相对於2007年7月有较大的提陞。这意味着未来建筑行爲亦将开始有所增加。
  投资硏究专家Simon Wheatley説,Bovis在2009-10财政年度内有4700万亏损,而在其过往的历史纪録中年平均盈利6000万曾持续若干年。假如未来数年建筑业能如报吿中预计的活跃起来,该公司(Bovis)极有可能达到年盈利1个亿。
  “这对於Lend Lease集团2010-2011是意义深远的。”
  美国这份报吿乐观的预计对澳洲来説无疑是个利好消息。因爲以资源需求爲基础的建筑业及大规模的基本设施建设将会带动澳洲的相关産业。
  最新的澳洲工业集团(Australian Industry Group)和澳洲建筑师协会(Australian Contructors Association)联合提出的“建筑展望”(Construction Outlook)调查,2010-2011财政年度建筑量(以澳元计)将上昇5.9%;而在2011-2012年度,则会有7.9%的升幅。
  着名的谘询公司AECOM其最新硏究报吿“Leading Indicators”指出,澳洲的高层单元住宅楼建筑活动已显示出从危机中走出,但独立房仍然迟滞。
  报吿还指出澳洲房地産业各州府发展是很不平衡的。另外,开发审批在某些地区也拖了後腿。
  其它数据还显示,资本回报继去年强势增长後,已显疲软。
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