悉尼物业市场半年表现平稳

2011-07-25我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

海滨房缺少买家,跌幅较大

  在过去6个月中,悉尼物业市场表现基本平稳,独立屋价格跌0.7%,公寓房则升0.6%。消息不太妙的是滨海的一些区域。
  据澳洲物业监测(Australian Property Monitors)的数据显示,Bondi Beach的独立屋中位价跌了11.8%,公寓房跌5.7%。Palm Beach独立屋跌12.4%,Avalon Beach跌10.6%。Coogee的公寓房跌了4.2%。独立屋跌幅最大的是Cronulla,达16.2%。
  APM的分析专家Clinton McNabb称,上述区域的价格下行可解释爲高端市场的调整。他説:“市场目前需求不旺,上市量则非常充足,买家多在观望。”
  Bondi的物业经纪Ballard Property的Clint Ballard説:“如果你的物业正对买家的需要,肯定能出手,否则就要挂牌待售等待了。”
  Lucius街一2睡房公寓指导价$550,000以上,并拟拍卖,但由於没有人要求做物业调查报吿,看房人反应冷淡,於是取消拍卖。就在其撤牌後,同一幢楼底层一公寓开价$599,000上市。
  不少卖家开始调整售价,Coogee Beach街一公寓房在3月份开价125万,最近降至110万。并非所有的海边物业都受到冷遇。Manly的表现就不错,据APM的数据,过去6个月中,独立屋涨了9.5%,公寓房涨了3.6%。
  悉尼物业市场表现优於其它首府,上周拍卖量爲498处,清出率爲59%,销售总额爲2亿7千2百万,平均售价爲81.17万。独立屋平均售价$774,250,公寓房爲$643,000。

更多>>图片新闻

科廷大学雅思丑闻曝光

陆克文劝北京朋友 增制

住房贷款申请难成本高

澳人通勤均耗半小时 危

全澳最无奈失业男 求职

国际油价创两年半最高

人民论坛交锋 艾伯特亲

雪梨房市回温 清盘率5

詹金斯连任议长 自由党

日强震追踪30》900澳人

共有条评论加入讨论
用户名: 密码: 免费注册
验证码: 看不清楚,点击刷新 匿名发表
留言:
欢迎您登录后发表评论
购房需求登记
我们将24小时内通过您允许的方式与您取得联系并推荐适合您的房产。

1.您希望购买澳洲房产所在城市?

2.您希望购买到的物业类型

公寓 别墅 都可以

1.您的称呼*

2.您的电话*

3.您的电子邮件*

4.您的其他通讯方式(QQ.MSN等)

澳洲新闻悉尼新闻社区新闻房产新闻焦点推荐

更多>>精彩专题
更多>>澳洲购房

VIC

【售罄】墨尔本市中心

黄金海岸SPHERE高级花

墨尔本Edgewater高性价

布里斯班别墅Breeze W

悉尼别墅Lidcombe - B

更多>>热点推荐

免注册发布房租信息

我们将24小时内审核你发布的房产及租房信息,如有特殊需求请点击左侧在线客服