2013年2月澳洲房价贷款温和上升

2013-03-11我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

 

2013年2月澳洲房价贷款温和上升

根据澳联储统计的财务数据,1月份澳洲房屋信贷温和增长。

1月份澳洲置业贷款增长0.4%,与上月0.3%的增幅相比有所攀升。然而,这一数字与2012年同期4.4%的增幅相比明显逊色许多。

一段时间以来,澳洲消费者已在抑制消费和借贷,促使澳洲央行停止进一步降息。

全球房地产指南采访的分析师表示,基准利率将保持在3%,以维持国内经济增长与澳元利率之间的平衡。

前任RBA董事会成员Paul Bloxham 先生,现为汇丰控股有限公司悉尼分部的首席经济师。他解释说:RBA维持鸽派论调防止澳元飙升,又能达到GDP增长的平衡,是RBA 的战略决策。

2012年澳洲基准利率下跌1.25个百分点,但首次置业买家的购买欲依然低迷。

澳洲首次置业买家

根据RP Data的最新数据,尽管去年利率很低(尤其是11,12月),但是首次置业买家的数量依然比平均水平低17%。

分析师Cameron Kusher 向澳洲APP透露说,2000-2012年,年平均住宅贷款承诺量为117,686,依然低于平均水平。

RP Data 是澳大利亚一家跟踪记录澳洲房产价值的调查咨询公司。

根据RP Data 资料,1到2月份住宅房价微增。

澳洲房价不断攀升

根据2月份RP Data 和Rismark 的房屋价值指数,澳洲8大都会城市中,5个城市房价出现增长。

到2013年2月底,指数显示都会城市住宅价值增长0.3%,而1月份增幅曾为1.2%。

该月住宅价值优势大部分得益于澳洲第二大住宅房产市场墨尔本的推动,价值增长1.5%。悉尼增幅0.1%,堪培拉为1.9%,达尔文为2.3%。根据追踪数据,布里斯班遭遇最大房价跌幅,下跌1.1%,尽管其曾在1月份增长2%。

 

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