墨尔本房产销售最快的区域在哪里

2016-05-17我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

      根据澳洲房产研究网站Domain的报道显示,墨尔本首次置业者和购房者因为外东区,如Mooroolbark和Ringwood区的价格过高而被排挤出市场,现在,这些置业者已经把职业目标转向距离CBD 56公里以外的乡镇去了。
 
      根据有关数据显示,在截止今年3月为止的6个月时间里,Woori Yallock的房子平均18天就可以卖出去,比墨尔本全市平均54天的时长要快得多。至于独立屋销售最快的,是Ferntree Gully,平均17天可以卖出去。而墨尔本全市独立屋平均要84天。
 
      而这一房产数据只包括私人销售和这段时间内卖出10处房产以上的区,这就排除了三分之一通过拍卖售出的房子。
 
      澳洲房产研究集团Domain的首席经济学家Andrew Wilson表示,上市天数或者说销售率是需求的另一种衡量,和价格增长的相关因素。
 
      Andrew Wilson指出,像Woori Yallock这样的区域,房价实惠是主要的需求驱动因素。
 
      墨尔本购房者在内外东区都因价格过高而被排挤出市场,现在他们正在寻找外东区的外围的房子。Andrew Wilson称。
 
      而房产专家Ashleigh Hall则说,从Warburton到Woori Yallock的房子“卖得特别快”,因为房子太少了。
 
      Ashleigh Hall表示,很多人第一次买房子就买在Woori Yallock,并期望升级到离城市更近的的房子。但是随着外东区的房价增长,首次置业者不太愿意卖房。
 
      “现在没有太多房子上市,因为这里的业主负担不起离城市更近的房子。” Ashleigh Hall补充道。
 
      根据Ashleigh Hall的说法,Woori Yallock大部分房子平均售价在35万到40万澳元之间。去年11月,这里的一栋房子只用了一周就卖出去了,售价36.1万澳元。
 
      而在墨尔本距离CBD 15公里的东南区Oakleigh的房子,到3月为止的6个月里,要平均21天才能卖出去。
 
      专家Richard Williams指出,该原因是由于Oakleigh和Oakleigh South的需求数量太少。
 
      Richard Williams表示,人们意识到这里的便利性。包括附近的莫纳什大学(Monash University),医疗中心(Medical Centre)和Chadstone购物中心。而且Oakleigh相比周围的城区,如Bentleigh,Malvern,Murrumbeena和Carnegie之类的也更便宜。这里很多房子都是通过拍卖销售的,即使是私人交易的,也有两三个竞争买家。
(责任编辑:全澳地产网)
*全部为必填项填写团购意向信息,获取更多优惠。
    看房团 团购 订阅楼盘动态 楼盘打折信息 二手房源信息
姓    名*
性    别 :
手    机*
电子邮件*
给开发商留言:
更多>>图片新闻

RBA flags concern ov

瞄准华裔移民 墨市中心

丈夫出轨拿豪车出气 墨

中国留学生都贼有钱!

最失败的打劫 歹徒逃窜

澳洲起诉中国船员 中方

超模妈咪可儿复出!身

澳洲房产合租概念或成

维州暴雨怪事多 地面惊

大陆调控不松手 房市衰

共有条评论加入讨论
用户名: 密码: 免费注册
验证码: 看不清楚,点击刷新 匿名发表
留言:
欢迎您登录后发表评论
购房需求登记
我们将24小时内通过您允许的方式与您取得联系并推荐适合您的房产。

1.您希望购买澳洲房产所在城市?

2.您希望购买到的物业类型

公寓 别墅 都可以

1.您的称呼*

2.您的电话*

3.您的电子邮件*

4.您的其他通讯方式(QQ.MSN等)

更多>>精彩专题
更多>>澳洲购房

Allure Apartments悉尼

墨尔本高投资回报学生

墨尔本CBD超豪华公寓e

精品雅柏文对望市区海

【售罄】墨尔本西南区

sandhurst墨尔本别墅

更多>>热点推荐

免注册发布房租信息

我们将24小时内审核你发布的房产及租房信息,如有特殊需求请点击左侧在线客服