2015年悉尼西区房价涨幅最明显

2016-01-07我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

      在刚刚过去的2015年,悉尼住宅土地的价值激增,而上涨幅度最强劲的地区主要集中在悉尼的西区。
 
      据报道,新南威尔士州政府总估价师在周四公布的数据显示,去年新州土地总价格上涨至1.34万亿澳元,悉尼绝大多数地区的地价涨幅在10%以上。
 
      根据数据报告显示,其中涨势最猛的是悉尼Blacktown,住宅用地价格飙升47%。而Blacktown区地价涨幅如此之大的最主要原因是房价可支付性更高,买家能负担得起。
 
      周四,新南威尔士州总估价师公布了最新的官方地价数据。
 
      新州政府总估价师公布的地价数据一般不包括土地上的房产或建筑物的价格。新州总估价师Simon Gilkes表示,基础设施的改善和较低的利率导致地价上涨,政府不断增加土地供应量的做法也得到了地产市场的支持。
 
      悉尼Parramatta的地价也出现大幅飙升了36%,其附近的西区Holroyd的地价也涨了38%。此外,Fairfield, Auburn, Canada Bay, the Hills Shire 和Randwick等区的地价增长也都超过了30%。
 
      不过,新州地价最高的地区仍集中在悉尼内北区和东区。不包括独立屋价格在内,Mosman的中位地价已达到近160万澳元,Woollahra地价达157万澳元,Waverley地价达141万澳元,Hunters Hill地价达136万澳元。
 
      据悉,悉尼商会西区分会主管David Borger表示,该区中央地区变化飞快,基础设施更加完善,这也导致地价不断飙升,可支付性越来越低。
 
      除此以外,便利的公共交通设施附近的住宅用地需求最大,悉尼Willoughby飙升的地价就很好的诠释了这一点。而Blacktown去年地价飙升47%,这让新州政府机构很难控制涨势如此迅猛的房产市场。
(责任编辑:Tim)
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