布里斯班房市上公寓数量激增

2016-01-26我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

      据了解,布里斯班公寓数量将新增近2.7万套,但地产商们不惧公寓数量激增会导致房产市场出现供应过剩的局面。房产商表示,买家的需求也在增长,尤其是中国买家。
 
      根据地产行业分析公司Urbis的最新数据显示,布里斯班将有2.6626万套公寓进入房产市场,超过一半的公寓分布在内城区。
 
      公寓数量暴增加剧了房屋租赁市场的竞争,租房者成为最大的赢家。
 
      昆士兰州房产协会(Real Estate Institute of Queensland)的Rob Honeycombe表示,近两年内,光昆州南部的Cordelia St这一条街上的公寓数量,就从481套增长到近3000套。而且投资者还在继续投资,房屋租赁市场的竞争才刚刚开始。
 
      房产专家Lachlan Walker表示,在昆州的一些地方,房屋租赁市场的竞争异常激烈,投资效益从2年前的6%下跌到接近4%。而且,银行利率和房价的走低,也使得一些租房的人自己去买房了。
 
      而房产开发公司Metro Property Development的发言人称,目前的情况确实对买房者比较有吸引力,最近七八年来,布里斯班的房价都保持在较低水平。
 
      另有房产专家Simon Henry表示,布里斯班的房产的数量还在增加,中国买家的数量也在增加,这对布里斯班来说是好事。这说明布里斯班的房产数量的增长并不是不顾市场需求的单一增长。地产商们看准了中国买家数量的增长以及新州买家数量的增长,他们是看到了市场前景和利润才这么做的。
 
      在布里斯班CBD工作的Charlly Sun称,自己在布里斯班的内城区买了两套公寓。他表示,他对布里斯班的房市很有信心,而且他认为无论发生什么事,房价终究会上涨的,因此是投资房市是值得的。
(责任编辑:Tim) 本文来自全澳地产网:www.dichan.com.au
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