澳洲哪里租房最便宜!租客与房东最关注的价格来了!

2016-09-23我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

根据最新一期的房地产数据SQM报告显示,全国主要城市的房屋租金呈现两极化趋势,贵的更贵,便宜的更便宜。

澳洲东海岸三个最重要的城市,墨尔本、悉尼和布里斯班表现差异极大。布里斯班CBD的公寓租金与去年同比下降了7.3%,成为唯一一个租金下降的东海岸城市。

 

悉尼和墨尔本则双双大涨,并且上涨趋势几乎是覆盖了这两个城市的所有地区。悉尼公寓和独立屋的房租分别上涨4%和4.8%,而墨尔本是4.5%和3.4%。

与布里斯班境遇相似的地方还有达尔文和珀斯,其中珀斯公寓和独立屋的租金分别下跌了1.5%和11.4%。霍巴特公寓租金下降3.1%,但是独立屋却上涨了3.4%。业内预计2017年澳洲将会有大量公寓上市,2018年公寓价格将最多下跌20%。

 

墨尔本园艺专家Jim Fogarty曾多次获得专业奖项。Fogarty表示,如果物业景观设计良好,一般可以提升物业10%至20%价值。景观设计也有助物业出租。

悉尼秘密花园公司(Secret Gardens)主管Matt Cantwell称,部分物业绿化景观带来的升值幅度甚至超过20%。土地面积越大,价格攀升越高。最近,在住宅户外区域开展休闲娱乐活动变得流行。

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