唐人街中心六层商业大厦将出售

2011-07-25我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

  位于悉尼唐人街中心的一座六层高的商业大厦, 这大厦 将会于短期内推出 市场出售, 怡高国际地产公司(Colliers International), 梁喜明先生(Steam Leung) 及李国章先生(Jordan Lee)巳被委任为该物业的地产代理商.
  梁先生谓唐人街物业需求大, 一向受广大买家的爱带, 因此梁先生认为这物业识合以公开型式拍卖.
  该物业位于唐人街中心, 398 至 402 号识食街(Sussex Street), 位于高宾街(Goulburn Street) 及喜街(Hay Street) 之间, 面向金塘海鲜洒家. 楼高六层, 有五层办公楼, 两个地铺及一层地库. 占地面积约 177平方咪, 门面宽达15 咪, 有2部电梯可直达各层. 实用面积约 952平方咪, 另有天台. 全部巳出售, 现时年租金收入近 70 万元.
梁先生形容这物业是兵家必争之地.地点旺盛, 邻近有着各行各业的店铺, 如酒楼, 酒吧, 银行,金铺, 包店, 眼镜店, 发型屋等应有尽有. 适合用家或投资长线收租之用.
  李先生谓尤于地点的优越, 此物业有翻新及加建的价値. 应将物业改为更现代化, 增加外观可使物业的租値大大增加.
  跟据则师 Tony Leung 的设计, 及跟据市政府的规划. 这物业若作商业发展, 可达 7.5 倍的地则比率, 若果作住宅或酒店发展, 则可达 8 倍之多, 高度可达50 咪高. 因此Tony Leung 则师认为物业尙可作更大, 做了一个意念图, 将这物业的外观及高度增加後给各界参考.
  拍卖日期将会于2011 年六月八日.

  欲知详程可联络梁喜明 0412 236 138 / 或李国章 0435 967 245.

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