墨尔本房价料圣诞前再创新高

2013-09-27我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

据《每日电讯报》报道,上月墨尔本房价进一步提升,加上央行极有可能在下周降息,这两大因素引发了购房者对房屋可负担性的忧虑。

 

房地产分析公司RP Data and Rismark昨日公布的数据显示,墨尔本独立屋的中位价增加了2.5%,即1.325万元。预料墨尔本总体房价可能在本年圣诞前重回峰值。公寓价格也增加了1.1%,即9785元。目前公寓中位价为43.5万元。

 

RP Data分析师库什(Cameron Kusher)表示,数据喜忧参半。“对于业主而言,这是个好消息。但对于首次置业者而言则反之。”然而,公寓价格的增幅则明显不如独立屋。“购房者好像都涌去独立屋市场而非公寓,这是一种有趣的现象,可能是利率低下所致。”库什说。

 

库什特别提到,墨尔本房价在未来3个月内可能会加速增长。 Rismark的首席执行官史北克(Ben Skilbeck)则表示,央行有机会在下周降息一事将对首次置业者构成重大打击,因为这将进一步推高房价,提高房贷首付比例。

 

    据报道,墨尔本目前的房屋中位价稍高于全国平均水平,但依然在悉尼及珀斯之后

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