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  • 2013-09-25春季的悉尼房产市场火爆欢迎评论( )

    提要:根据News Limited媒体对过去两周悉尼拍卖的50处房产的调查,这些房子总价值达6150万元,比保留价高出646万元,平均每处房产的售价比保留价高12万9200元。 在2013年春季的悉尼房子拍卖市场上,春季头两周拍卖出去的房子平均价格比保留价高出许多,售房者因此平均获得了额外13万... [详细]

  • 2013-09-25悉尼投资者开始寻购廉价房欢迎评论( )

    提要:澳洲房产监测机构(APM)的资深经济师威尔森(Andrew Wilson)称,悉尼房产中间价接近70万元,很多买家被迫拿着放大镜寻觅售价不到40万元的新房和20万元左右的现房。 “悉尼房产中间价位比较高是因为中端房市很强劲,”威尔森称,“不过,悉尼也拥有可负担性更强的... [详细]

  • 2013-09-25澳洲房市前景良好的十大理由欢迎评论( )

    提要:目前,澳洲的房产正在慢慢复苏,本地市场越来越旺。 那目前究竟是什么推动市场呢?请看以下十大理由:1.良好的经济状态在近几年里,全世界各大经济体均受到金融危机引发的不同程度的衰退。然而,澳洲至今仍未受到非常大的影响,并且已经有20年没有出现经济衰退。因此,未来的几年里... [详细]

  • 2013-09-25澳洲房产市场看涨适宜投资欢迎评论( )

    提要:增大你的资本增长机会最好的方式就是,找准投资方向。 有人说,在一个看涨的物业市场,闭上眼睛都能赚钱,现在有很多迹象都表明悉尼的房价在上涨。但是了解如何在任何城市任何市场条件下,都能增加自己资本增长的机会是值得的。讲师及作家Peter Koulizos建议投资者,应将他们65-7... [详细]

  • 2013-09-25澳洲西太银行降低利率抢客户欢迎评论( )

    提要:《澳洲金融评论报》报道称,由于近年来标准可变利率一直是四大行中最高的西太银行(Westpac)在抢夺房贷新客户方面落后于四大行中的对手,该银行正加大房贷优惠力度来赢回市场份额,利率降幅高达0.9%。瑞士联合银行(UBS)发布的最新房贷市场研究报告显示,西太银行在新房贷市场份... [详细]

  • 2013-09-25中国买家大量涌入:悉尼房价未来12个月上涨达10%欢迎评论( )

    提要:据房地产中介McGrath Estate Agents表示,悉尼的房价将可能再未来12个月上涨达10%,这部分是受到中国投资者前所未有的需求推动。 麦格拉思房地产代理公司首席执行官约翰-麦格拉斯周四在悉尼接接受采访时表示,在悉尼有高达80%比例的房屋都是销售给中国的买家。今年截至6月30... [详细]

  • 2013-09-25全球十佳房产投资城市 悉尼排第六欢迎评论( )

    提要:根据全球经纪机构Savills的调查,悉尼跻身全球最佳住宅投资城市榜单。 目前房市在投资者的驱动下稳步前进的悉尼在这份全球十佳住宅投资城市榜单中排名第六。 Savills住宅部门悉尼地区负责人哈里斯(Shayne Harris)称,悉尼是少数几个在租金和房价上双双录得上涨的城市之一。在... [详细]

  • 2013-09-25低价房吸引职业者回归黄金海岸市场欢迎评论( )

    提要:许多置业者正在黄金海岸(Gold Coast)高楼为主的度假地段寻找廉价房屋,该区域部分房产的价格自2010年以来已暴跌50%,而中价也比悉尼低了1/3.房屋指数分析公司RP Data的数据显示,去年7月至今年6月期间,黄金海岸的房价增幅仅为0.8%,远低于各大城市的3.8%. 市场调研公司SQM R... [详细]

  • 2013-09-25中国买家悉尼寻好房欢迎评论( )

    提要:在海外买家持续涌入悉尼房市之时,一家中国房地产公司也不甘落后,斥资1亿元购买悉尼中央商务区Hunter Street的一栋公寓楼。目前这宗交易已经进入了尽职调查阶段。 这栋位于Hunter Street 20号办公楼共有16层,仅有4层因为Moore Stephens会计师事务所搬离而闲置。预计大楼以商... [详细]

  • 2013-09-25悉尼清盘率达87.6%欢迎评论( )

    提要:就在你认为热闹的房产拍卖会的买家活动已经达到顶峰时,周末悉尼房产清盘率却创下了另一个纪录,墨尔本也再上一个台阶,逼近80%. 虽然受到联邦选举投票活动的影响,悉尼仍录得惊人的87.6%清盘率,刷新了上周84%的清盘率纪录,是今年以来的最高值。悉尼上个月的平均清盘率高达83... [详细]

  • 2013-09-25昆州东南部房市将逆袭 表现料压过悉尼欢迎评论( )

    提要:根据房地产中介John McGrath的预测,悉尼内城区房市或许是很火热,但昆州东南部房市的表现才将是最抢眼的,其未来三年的年度房价增幅将达到两位数。 McGrath称,悉尼房价在本财年预计将增长10%左右,但市区房价攀升将迫使婴儿潮世代北上。"他们可以以200万的价格出售悉尼沙梨山... [详细]

  • 2013-09-25全面解析澳大利亚新任总理 未来三年澳洲走势欢迎评论( )

    提要: 【新任总理托尼.艾伯特(Tony Abbott)其人】 联盟党领袖托尼.艾伯特(Tony Abbott),澳大利亚现任总理,一直是联邦政坛的一个重要的政治人物。艾伯特在家庭、同性恋婚姻、移民和原著民事务上的观点令他成为了一名保守派政客。下面就让我们来了解下他是谁、有什么外号、作为领导人有... [详细]

  • 2013-09-25清醒面对地产热:买澳洲旧楼或有意想不到的麻烦欢迎评论( )

    提要:澳洲地产专家提醒,购买旧楼可能会给你带来意想不到的麻烦。 购买年久的公寓时,买家可能没有考虑到维护成本,建筑物的年龄会成为日后维修花费的主要问题。 Strata专家约翰•安格斯说,很多建于上世纪50年代和60年代的建筑需要越来越多的维护成本,而且物业管理委员会往往... [详细]

  • 2013-09-25澳洲大选后房产政策预测欢迎评论( )

    提要:7个星期前我们都进入了选举模式,我注意到房产政策却不常在政治辩论中提及。在选举一开始澳联储就宣布降息,上个星期没有继续降息,而且似乎也没有人注意到这一点。此次选举周末时,悉尼的拍卖清盘率仍然位于前所未有的高位,可能会达到90%。 在过去的6个月内,住宅市场的动力又... [详细]

  • 2013-09-25澳洲联盟党大选获胜对澳洲房市将有何影响?欢迎评论( )

    提要: 9月7日澳洲联邦大选落下帷幕,澳洲联盟党获胜,工党获得了100年以来历史最低的支持率,可见工党执政期间,政策给澳洲带来巨大财政赤字,澳洲人以无可忍让。 那么,胜选的联盟党将会有哪些政策,对房市产生影响呢? 1.对于广大留学生和打算来澳洲留学的人来说,一大利好消息就是,... [详细]

  • 2013-09-25全球最宜居城市TOP10欢迎评论( )

    提要: 全球最宜居城市TOP10 排名国家城市 1、澳大利亚-墨尔本2、奥地利-维也纳3、加拿大-温哥华4、加拿大-多伦多5、澳大利亚-阿德莱德6、加拿大-卡尔加里7、澳大利亚-悉尼8、芬兰-赫尔辛基9、澳大利亚-珀斯10、新西兰-奥克兰... [详细]

  • 2013-09-25低利率促使首次购房者转投南部房市欢迎评论( )

    提要:据澳大利亚统计局(ABS)最近发布的数据显示,截至2013年7月,塔斯马尼亚的首次购房者数量在12个月中上涨了18.8%.对此,塔斯马尼亚的代理财务主管Scott Bacon表示,这个结果对于塔斯马尼亚的房地产产业是非常鼓舞人心的。 在这12个月中,首次购房者总共购买了1480处房产,目前首... [详细]

  • 2013-09-25【澳大利亚再夺殊荣】-全球最幸福国家是澳大利亚,澳大利亚连续第三年夺冠欢迎评论( )

    提要: 根据经济合作发展组织(OECD)编列的2013年【美好生活指数(Better Life Index)】,澳洲再次夺得全球最幸福国家头衔,瑞典与加拿大分居2、3名。OECD这项调查,系根据住家、收入、就业、社会关系、教育、环境、公民参与、健康、生活满意度、安全及工作家庭平衡等11项指标,对34个会员国进行... [详细]

  • 2013-09-25选择澳洲房产投资的十大原因欢迎评论( )

    提要:1,澳洲经济状态良好澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的预计,这种情况在未来几年也不可能出现。事实上,储备银行认为澳洲出口将增加,将重现强劲的经济增长。 2,人口在增长有关"大澳洲"与"小澳洲"的讨论已沉寂有一段时间了,因为我们的政治家认识到了强... [详细]

  • 2013-09-25澳洲多种福利金周五起上调 老年金涨至$414/周欢迎评论( )

    提要: 社会服务部长安德鲁斯(Kevin Andrews)表示,指数化使这些福利金增加了不少。"我们理解一些澳洲老年人对生活成本感到担心,今天(周五)的福利金增加将有助于缓解这种担忧…… 从周五起,澳洲约350万福利金领取者,包括230万老年金领取者的收入将增加。 社会服务部... [详细]

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