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  • 2014-02-25海外人士澳洲买房常见问题欢迎评论( )

    提要: 一. 海外人士能否在澳洲买房?答: 是。海外人士只要符合如下条件就可在澳洲买房:必须是全新的房子;或者期房(楼花)如果要买二手房,必须向澳洲“海外投资审批委员会”(FIRB)申报并获批。你要有12个月的允许呆在澳洲的签证,离境以后,要把房子卖掉。(由律师为你申请)... [详细]

  • 2014-02-25澳洲到底谁在租房-澳洲投资客必看欢迎评论( )

    提要:经历了2013年下半年澳洲物业价格的大幅上扬, 澳大利亚家庭中租房者的比例现在已经高过居住在自己房产里的业主比例了,很多澳洲年轻人放弃购房的梦想,选择租房。 澳洲统计局最新数据表明:澳洲家庭中拥有自己房产的比例已经从20世纪30年代的42%下降至2011-12年的30.9%,2013-... [详细]

  • 2014-02-25墨尔本华人投资置业的10大热点区域欢迎评论( )

    提要: 在过去一年,华人买家对于墨尔本物业兴趣骤增。而根据澳洲一家中文房地产网站发布的报告,Werribee和Truganina竟然出人意料地成为了中国投资者青睐的热点地区。 据某项统计显示,6300万中国人有足够的财富在海外置业,其中有280人属于极富一族。超过60%的人已经参与海外投资、... [详细]

  • 2014-02-25西太银行 一个月内两降房贷固定利率欢迎评论( )

    提要: 随着澳洲房贷市场的竞争日趋白热化,西太银行(Westpac)在一个月内已连续两次削减其固定房贷利率,最近一次的减息发生在本周四下午。 周四下午西太银行宣布将把其3年期房屋贷款的固定利率削减0.05个百分比,2年期的房贷固定利率降低0.04个百分比。一月底,西太银行刚降低了其3... [详细]

  • 2014-02-251月澳洲房价上升1.2% 墨市涨幅破3%欢迎评论( )

    提要:根据RP Data日前公布的1月31日每日房价指数,分析师计算出澳洲五大州府城市的房价在2014年1月份共上涨了1.2%,其中墨尔本以3.25%的强劲涨幅领涨。 分析师根据RP Data的数据汇编了澳洲五大州府城市1月份的房价涨幅——1.2%,该数据已是连续第八个月呈现上扬趋势。其... [详细]

  • 2014-02-182014全球最适合小孩成长地区排名欢迎评论( )

    提要:2014年,那些国家生孩子最适合?福利待遇更有保障?更适合孩子成长?《经济学人》杂志社的智囊团(IntelligenceUnit)评选出了全球最适合孩子出生长大的10个地方。第1名:瑞士在濒临崩溃的欧元区中心,坐落着小国瑞士。虽然四周陷入危机,这里的天空依然晴朗。这里不能用欧元,流通货币... [详细]

  • 2014-02-18悉尼新建住房房源紧张,而新房的高价格是由其中近乎一半是"隐性欢迎评论( )

    提要:据新闻有限公司报道,一所新房产中近乎一半的房价均被“隐性”税费推高。目前,悉尼新建住房房源紧张,在民众不断抱怨额外成本高涨的同时,这些税费已占总房产价格44%。 独立研究中心(Centre for Independent Studies)的研究人员柯克纳表示:“许多民众意识到了... [详细]

  • 2014-02-18澳洲房价持续涨高 住房总值达5万亿欢迎评论( )

    提要:澳洲统计局数据显示,澳洲超过930万个的住宅房价总值已经达到5万亿澳元,单单2013年最后3个月就增长1840亿澳元。统计局周二发布的住房贷款数据和都市房价数据显示,强劲的住房销售促进了2013年房价增长和借贷的繁荣。 根据统计局数据显示,住房的平均价格上涨了1万7700澳元,上... [详细]

  • 2014-02-15期房优势凸显 购买需求大量上涨欢迎评论( )

    提要: 据墨尔本时报报道,现在购买期房变得越来越流行了,各个年龄阶段的购房者都开始对越来越复杂的房产营销、销售和推广方式作出了回应。 Australand开发商住房部门新南威尔士州总经理Nigel Edgar说,需求推动了期房销售的上涨。 “在房源供应较少的受欢迎的市场购买全新公... [详细]

  • 2014-02-14阿德雷德入选2014全球十佳旅游城市欢迎评论( )

    提要: Lonely Planet评选出了2014年全球十佳旅游城市,而澳洲的获胜者不是悉尼,也不是墨尔本,而是阿德雷德。 在Lonely Planet周二发布的2014年最佳旅游地指南中,阿德雷德在最佳城市的榜单上排名第九,前三甲依次是法国巴黎、古巴特立尼达和南非开普敦。 与上榜的巴黎和上海等大城... [详细]

  • 2014-02-14澳洲人口增长,刚需旺盛欢迎评论( )

    提要: 由于人口增长的速度超过了住房建设的速度,除非澳洲能够每年增建3万套住房,否则一场住房危机将在所难免。预计的人口增长可以促进澳洲经济,但它同时提出了一个有着复杂答案的简单问题:我们该把这些人安置到哪儿去呢? 住房产业协会(HIA)说,与十年前相比,去年澳洲兴建的住宅... [详细]

  • 2014-02-14如何轻松应对澳洲严格的海关?欢迎评论( )

    提要:澳大利亚国土在久远的冰川世纪就与其它大陆分离了,这也就是为什么澳洲大陆上至今还生存着许多古老的动植物种。比如深受大家喜爱的袋鼠、树袋熊、鸭嘴兽等等,另外还有有几千种特种植物也只有在澳洲的土壤上才能生存。也正由于其他大陆动植物进化速度快、生存能力强,所以外来的... [详细]

  • 2014-02-149个在澳大利亚不用交税的办法欢迎评论( )

    提要: 一说避税,好像是不正常的,犯法的。其实避税是让自己得到更公正的对待,不能缴不该缴的税。很多退税方式(澳洲报税你需要掌握的基本概念)都是法律认可的。 1、投资澳洲房产 头几年可以在利息,维护,折旧等方面扣税。不过到第4,5年就neutral了。以后会positive gear。如果房子租金... [详细]

  • 2014-02-05固定利率房贷需求升至5年高位欢迎评论( )

    提要:据《每日电讯报》报道,房贷公司Mortgage Choice数据显示,固定利率房贷的需求量暴涨至5年多以来的最高水平。原因是贷款者希望能赶在澳联储(RBA)调整货币政策前进行贷款。 12月份被Mortgage Choice获批的房贷申请中,固定利率房贷获批量占33%,环比上升3%,也是自2008年3月份以来... [详细]

  • 2014-02-05悉尼墨尔本哪个更宜居?房价环境交通气候对比欢迎评论( )

    提要: 大部分想移民到澳洲的朋友们,首选的两个城市就是墨尔本和悉尼,很多朋友讨论过,墨尔本和悉尼哪更优秀,适合居住。这是两个风格迥异的大都市,但却同样吸引人。其实呢,两个城市各有优劣,自古以来就有很多人争论,与其说哪个更好,不如说哪个更适合自己。 1.居住环境悉尼更具现代... [详细]

  • 2014-01-28悉尼买房预算增长被归结为本地房源减少欢迎评论( )

    提要:随着澳洲房地产销售数量降至新低,沮丧的购房者买房的花费开始超出预算数万之巨。悉尼一对夫妻Chris和 Emma Cook经过一年的苦苦寻找之后,上个月买了一套别墅。"对购房者来说,去年是竞争很激烈的一年,"Cook先生说,"经过一年的时间,我们的预算又增加了20万,我们一直追不上市... [详细]

  • 2014-01-28澳洲悉尼待售房产数创五年新低 买家预算激增欢迎评论( )

    提要:澳洲悉尼由于待售房产数量降至历史新低,一些沮丧的房产买家被迫再“割肉”多付数十万元买房。 雪梨夫妇克里斯和艾玛·库克在经过一年的苦苦搜寻之后,于上个月买了一套房。 克里斯说:“去年对买家来说真是不容易的一年。我们的买房预算在经过一年之后... [详细]

  • 2014-01-28悉尼内西区掀起土地增值趋势欢迎评论( )

    提要:随着澳洲房产价格的增长,土地的价值也被带动上涨了,这使得新南威尔士州所有土地价值首次上升到超过1万亿澳元。新州的土地价值相当于新西兰整个经济额2070亿纽币(1900亿澳元)的5倍之多。 上一年土地价值还保持着普遍下降,但今年随着房产价格的飙升,土地也有望增值。对一些房... [详细]

  • 2014-01-28澳大利亚房产潜力股——学区房欢迎评论( )

    提要:近几日对于“抗战三年”的莘莘高中学子们来说是最为关键的时刻——高考。中国学生肩上背负的不单只是个人的未来,还有家庭给予他们的厚望。然而,中国已成为世界之强国,不论从城市规划、生活习惯以及教育制度都开始与世界接轨,而出国留学已不再是“... [详细]

  • 2014-01-28全澳单元房租金普涨 唯墨市投资人压力骤增欢迎评论( )

    提要:投资者开始感受到了墨尔本内城区公寓建设过度所带来的压力,在去年四季度,该市的单元房租金下跌了2.8%. 然而,在这三个月里,悉尼的单元房租金却再次上扬。根据澳洲房产监测机构(APM)的数据,在2013年中,租金中值飙升至每周485元,增幅为5.4%. 这一涨幅将对那些被投资者挤出购... [详细]

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