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  • 2014-01-03澳大利亚购房优势 高透明度吸引全球投资者欢迎评论( )

    提要:澳大利亚房产是最受内地投资者关注的国家之一,由于它政治稳定,同时,其经济状态尤其是作为澳洲长期支柱产业的房地产市场有利于投资者放心地将资金投入,所以吸引了大批国人进行投资。澳大利亚国家优势 1、资源大国,西方国家经济NO.1 多年以来,澳大利亚的经济年增长率都维持... [详细]

  • 2014-01-03投资澳洲出租房如何申请减税欢迎评论( )

    提要:一,直接申报资产贬值。可以对住宅性的出租房中的部分资产进行贬值申报。如:窗帘、百叶窗、洗碗机、冰箱、炉子、电视机和热水系统。然而,建筑成本不能包括在可贬值资产内。 二,直接申报贷款利息。有些正在产生的成本立即可在收入年度内进行扣减。例如:用贷款购买的出租房、买土地建造... [详细]

  • 2014-01-03澳洲次发达地区房产需求也很旺 房价飙升欢迎评论( )

    提要: 虽然澳洲各大州府城市——如悉尼与墨尔本的房市强劲复甦近来受到了关注,但最新的数据显示,次发达地区的房屋需求量也非常可观,房价也已飙升。 本迪戈银行(Bendigo Bank)/澳洲房地产研究所(REIA)发布的最新Real Estate Market Facts报告显示,一些次发达地区的房... [详细]

  • 2014-01-03澳洲房产首置者流行买房出租欢迎评论( )

    提要:据《信使邮报》报道,抵押贷款行业数据显示,首次置业者如今重新回到购房行列。RAMS Home Loans指出,在过去12个月中,他们在全国范围内收到了2万个住房贷款咨询。当中63.8%的咨询者被证实为首次置业者。咨询住房贷款的首次置业者人数正在上升,上季度的数字为65.3%,高于两个季度... [详细]

  • 2014-01-03澳大利亚公民在海外应获得怎样的领事协助欢迎评论( )

    提要: 【摘要】政府正就澳大利亚驻外使领馆应该对外出旅游的公民和双国籍公民提供多大程度的帮助征求公共意见。 每年都有大批澳大利亚公民出国旅行,不可避免的是,一些人会陷入麻烦并需要获得领事协助。但政府表示,寻求帮助的数量及复杂程度给领事资源造成了巨大的压力。新政策预计... [详细]

  • 2014-01-03澳洲房产如何将财富传给下一代欢迎评论( )

    提要:澳洲养老制度完善,基本上实现了“幼有所养,老有所依”的国家福利。中国的传统养老模式是大多数依靠子女养老。不过现实社会很残酷,我们的下一代碰到的问题很多,资源越来越稀缺,竞争也更加激烈。现实社会的“啃老”现象就是如此表象。 澳洲人年老后可以申... [详细]

  • 2014-01-03拍卖数量多且清出率高:墨尔本房产拍卖市场持续火爆欢迎评论( )

    提要:澳大利亚墨尔本的房屋拍卖市场持续火爆。统计数据显示,刚刚过去的一周内,该市拍卖的房产有高达73.3%的成功售出。据《澳大利亚房产观察》(APM)报道,上周末墨尔本市共有1084处房产进行拍卖,这一数字远高于去年同期水平。 在11月份至目前为止,墨尔本拍卖的房产总数已达到2147,而... [详细]

  • 2013-12-17明年澳洲各城市房市的预测欢迎评论( )

    提要:澳洲购房者的圣诞大餐将提早来临,这个周末墨尔本将举行高达1339场的拍卖,悉尼也将有破纪录的979场拍卖。这可是以前临近圣诞节时从来没有过的情景,在拍卖会上将有许多房屋可供买家选择。 但上周末这两个主要城市的拍卖清盘率骤降,所以现在最大的问题就是:买家还有购买的欲... [详细]

  • 2013-12-17房产已成澳洲家庭最大资产 投资房产很靠谱欢迎评论( )

    提要: 根据《澳洲金融评论报》统计的最新数据显示,澳洲人家庭的财富在2013年比前一年增长了2%左右,而这些增长值主要是来自于澳洲家庭的养老金和年金保险。但是,即使家庭财富增加,澳洲人也没有觉得自己变得富裕了。 在RoyMorgan Research在年度《养老金与财富管理》(Superannuation... [详细]

  • 2013-12-17海外置业异军突起 澳洲别墅物美价廉欢迎评论( )

    提要:最近,全球的房地产市场都遍布了中国人的身影。项目一发售就被中国人扫了一大半的情况时有发生,可以说中国人的购买行为给全球的房产市场打了一支强心针。欧洲、美国、加拿大、澳洲都是国人出击的目标国,其中澳洲的别墅更是备受国人青睐。与国内动辄上千万人民币的毛坯别墅相比,... [详细]

  • 2013-12-08墨尔本房产市场繁荣增长 经济稳定是重要动力欢迎评论( )

    提要: 墨尔本的拍卖清出率已经为十年来的最高水平,很多购房者都愿意高于保留价格购置房产,那么为什么在成交火爆的澳洲房产市场中,墨尔本房产如此繁荣呢? 究其原因,一方面墨尔本相对强劲的经济增长不断促使房产市场上扬,另一方面当前澳洲现金利率已经将至60年来最低水平,这也... [详细]

  • 2013-12-08澳大利亚三大城市生活成本大对比欢迎评论( )

    提要: 澳洲留学的消费水平取决于你选择何种生活方式。住在悉尼的学生每年至少需要约 15,000 澳元的生活支出。悉尼的生活水平尤其是房租略高于墨尔本和布里斯本。以下详细列出了在澳洲读书所需的安家费及各项生活支出。( 仅供参考,不同学生的消费水平不同) 悉尼的生活费安家费 (... [详细]

  • 2013-12-06澳洲房市发展更趋平衡欢迎评论( )

    提要:据墨尔本时报12月1日报道,周六年轻购房者在发展更趋平衡的房市发现了赢得住房的方法。3位首次购房者与2位投资者一起竞争地址是 2/15 Merton Street, Ivanhoe这套一房单元房。一位来自Shepparton的年轻女士以41万1000澳元从Hocking Stuarts Walter Ortner买到她的首套房,高... [详细]

  • 2013-12-06巨额投资签证带旺房市 中国富豪齐聚澳洲欢迎评论( )

    提要: 根据媒体预测,在澳洲投资房地产的中国富人将会随着“巨额投资者签证”(significant investor visa,SIV)的不断签出而增加。SIV也被人称为“金船票签证”(Golden Ticket Visas)。预计这些富翁抵澳后会热衷于购买海滨别墅或者建在牧场和庄园里的豪宅,使... [详细]

  • 2013-12-06去澳洲以房养学:在澳洲房产的购买流程欢迎评论( )

    提要: 澳洲买房当地人(公民和绿卡持有者),留学生,和普通外籍人士买房的制度是不同,但是流程基本相同,就是贷款部分不太一样,然后外籍人士必须买新房不能买二手房.留学生的话回国前要把房子卖掉,当地人没有任何要求了就.下面是购房流程. 澳洲购房流程 第一步 预订房源缴纳人民... [详细]

  • 2013-12-06中国地产商空降墨尔本商业房产欢迎评论( )

    提要: 中国国有房地产商近日跟随其它东南亚投资者的步伐,进入墨尔本商业房产市场寻找机会。不过有专家称,他们也许会面临有价值资产匮乏的问题。 周二,位于墨尔本Bourke街472号的、被列为遗产保护的Equity Chambers大楼易手,被一位中国大陆的房产开发商买走,这是该市亟待开发房产... [详细]

  • 2013-12-06为什么澳洲房价如此透明化?欢迎评论( )

    提要: 与国内房价相比,澳洲房价的透明化,相信关注海外房产的朋友都会有所见闻,这也是得到了世界公认的。之所以澳洲房价如此透明,得益于建立了合理的利益制衡机制,保证房地产价格和利润的各个环节透明。 澳洲房地产市场形成的一些操作制度,主要涉及到八个方面:1、首先是澳洲房产... [详细]

  • 2013-12-06500万澳币投资签证带旺澳洲房产市场欢迎评论( )

    提要: 根据媒体预测,在澳洲投资房地产的中国富人将会随着"巨额投资者签证"(significant investor visa,SIV)的不断签出而增加。SIV也被人称为"金船票签证"(Golden Ticket Visas)。预计这些富翁抵澳后会热衷于购买海滨别墅或者建在牧场和庄园里的豪宅,使得这类房产成为明年的大热... [详细]

  • 2013-12-06澳洲房产可负担性創十年最高欢迎评论( )

    提要:最新的统计数据指出,虽然近来房价大涨,但澳洲的住房可负担能力正处于十年来的最高水平。 澳洲住房协会(HIA)-联邦银行(CBA)联合发布的最新报告显示,得益于官利处于历史最低水平以及居民工资上涨,澳洲大部分地区的住房负担能力明显提高,不过雪梨的情况却没有明显改善。 数据... [详细]

  • 2013-12-06低利率吸引 澳大利亚房价达10年来最高投资性价比欢迎评论( )

    提要: 尽管澳大利亚的房价一直在平稳上升,但由于实施的历史低利率,吸引了大批的投资者入市,显示澳洲房产市场魅力依旧。 据澳洲媒体报道,根据最新指数显示,尽管近来房价飙升,但澳大利亚的住房正处于十年来的最实惠水平。 根据住房产业协会-联邦银行(HIA-Commonwealth Bank)的住... [详细]

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