• 不排除当选即婚的可能
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  • 2015-07-26维州市政费创十年来涨幅新低欢迎评论( )

    提要:根据有关数据显示,维多利亚州纳税人将会感受到十年来最低的市政费涨幅,但也有一些例外情况。维州整个州平均涨幅只有3.8%。但位于墨尔本东区Whitehorse市政厅的市政费却是平均涨幅的两倍,达7.6%。2015年的平均涨幅比去年的4.2%要低,这也被维州市政协会(Municipal Associatio... [详细]

  • 2015-07-23若增收消费税拟将推高澳洲新房房价欢迎评论( )

    提要:据了解,澳大利亚房屋业协会(HIA)已经向新州政府和澳洲联邦政府的领导人发出警告,调高GST消费税将推高新房价格,这会让更多澳大利亚人买不起房子。 就在新州州长Mike Baird本周在各州政府与联邦政府会议上提出将消费税从10%提高至15%之时,澳大利亚住房行业机构HIA站出来表... [详细]

  • 2015-07-21澳联储拟将提高贷款利率欢迎评论( )

    提要:7月20日(本周一),澳大利亚审慎监管局宣布提高大银行的房屋贷款“准备金”的新规则,这一政策无疑将提高银行的成本,迫使他们最终将这笔开销转嫁给房贷者。 由于7月20日公布的监管规则变化,澳洲各大银行的客户将面临更高的借贷成本,但分析家认为银行会采用“... [详细]

  • 2015-07-20澳洲首次置业者如何利用贷款购房欢迎评论( )

    提要:对于没有存款、无希望买房的首次置业者而言,现在有机会利用两笔贷款,进入房产市场。 据有关报道,由于澳洲住房负担能力危机继续恶化,一些存款少甚至无存款的入门级购房者可依赖父母支付购房首付款,而他们需正式同意连同利息偿还,同时也自己按时定期偿还抵押贷款。 澳洲家长... [详细]

  • 2015-07-20外国人如何合法购买二手房欢迎评论( )

    提要:一般情况下,人们都认为澳大利亚的海外投资法规定,海外人士只能购买澳大利亚的新建房屋。即使购买二手房,也要限定时间马上推倒重建。 但是,专家在近日指出,其实有一个很少有人知道的超级法律大漏洞,而海外人士可以依此轻松合法的购买二手房。 这个海外房产投资鲜为人知的法... [详细]

  • 2015-07-15新州物业法拟将大幅度改革欢迎评论( )

    提要:据报道,悉尼房市正在经历井喷式增长,相应的公寓物业法也将与时俱进。目前有四分之一的悉尼人都生活在物业公司管理的公寓楼里,而这一数据还在逐渐上涨。 新南威尔士州公平交易厅厅长Victor Dominello表示:“到2040年,约半数悉尼人都将生活在物业公司管理的公寓楼中。此... [详细]

  • 2015-07-14澳洲政府拟将审查海外房产投资欢迎评论( )

    提要:每一年,外国买家获准在悉尼房市上砸入数十亿澳元,但却没有政府机构定期监管法律实行,甚至没有保留外国买家支出金额和所购房产的详细数据。 有关报道透露,一个重大法律漏洞意味着,尽管海外投资者必须经过外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board,FIRB)的批准,... [详细]

  • 2015-07-13澳洲80%首次置业者想买独立住房欢迎评论( )

    提要:根据最新的一项调查研究发现,虽然澳大利亚房产价格不断蹭蹭蹭往上涨,但仍有八成首次置业者希望住在独立房里,而不是住在公寓或是面积较小的排屋里。 根据2015年西太平洋银行首次置业者报告指出,62%的受访者希望能买下靠近商店的房产,60%的人认为靠近上班地点才是最重要的。... [详细]

  • 2015-07-08悉尼拟规范租房市场欢迎评论( )

    提要:据了解,悉尼当地议会威胁要向居民们开具数百万澳元罚单的行为使得新州政府面临对租房网站Airbnb规范管理的压力。 而悉尼居民Wally Salinger对这个问题尤其关心。因为Wally Salinger在把其位于Annandale的房子放上Airbnb网站出租后,遭到了一名邻居的举报和投诉,随后他收到... [详细]

  • 2015-07-03新州公寓建造新规放宽停车位要求欢迎评论( )

    提要:根据有关消息显示,新南威尔士州的公寓楼规划新规定了准许悉尼的部分地区减少停车位。 但是,消息也指出,这些修例仍有所保留,并未达到前规划厅长Pru Goward早前建议的程度——容许开发商在未设街边泊位的情况下于火车站附近建造公寓楼的程度。 据了解,该项最新的... [详细]

  • 2015-06-02澳洲加征外国房产买家税恐涉及人权歧视欢迎评论( )

    提要:澳大利亚维多利亚州财政部长Time Pallas在5月的早些时候在他的首份财政预算案中宣布,政府要向在维多利亚州买房子或者地块的海外人士新征收两种税收。 从2015年7月1日起,非澳大利亚本国居民的买家,要多付约为房产总价3%的附加税。 此外,从2016年起,维多利亚州政府要向未有... [详细]

  • 2015-05-18澳洲维州对外国投资者征收新房产税欢迎评论( )

    提要:5月15日,维多利亚州规划厅长Richard Wynne正式声称,向外国投资者开始征收房价的3%的新税,这其中的外国投资者主要是来自中国,而该政策则会增加一手房的成本。 Richard Wynne在州议会公共帐项及拨款委员会上表示,该对外国投资者征税建议是由财政厅长Tim Pallas的办公室草拟... [详细]

  • 2015-05-04澳洲针对海外投资者颁布新政策欢迎评论( )

    提要:近日,澳大利亚政府针对海外购房者宣布,海外购房印花税要多加3%,并且每年要交额外的0.5%地税。 2015年5月2日,维多利亚州长Daniel Andrews和财政部长Tim Pallas宣布,从2015年7月1日起,维多利亚州的海外人士物产投资法正式开始执行。而维多利亚州政府针对海外投资者将会采取... [详细]

  • 2015-04-07澳洲政府将整治国外买家买房不住:查水表!欢迎评论( )

    提要:据了解,由于对海外买家影响澳大利亚房价的担忧持续增加,有关部门可能在4月6日会对由海外买家购置的房产进行水电检查,以检查这些房产是否有人居住。 澳大利亚联邦政府财政部政务次长Kelly O’Dwyer指出,澳大利亚很多房产被空置是完全有悖于常理的,并且有证据指出,部... [详细]

  • 2015-03-31悉尼高端房产受到中国买家欢迎欢迎评论( )

    提要:一位来自悉尼的华裔房产经纪人称,预计今年能够卖出价值2亿澳元的悉尼豪宅。 她称,虽然对于她的中国精英客户而言,Mosman、Vaucluse和Point Piper等地区的滨水豪宅依然十分热门抢手,但是目前已经可以开发新的房产热点了。 “我们可以把买家带到一个区域,创造新的社区家... [详细]

  • 2015-02-25澳洲拟将使海外置业者至少交$5000申请费欢迎评论( )

    提要:据最新报道,澳大利亚政府已经宣布,拟将使购买澳大利亚房产的海外置业者至少需要缴纳5000澳元的费用。 在澳大利亚悉尼的一场记者招待会上,澳大利亚财长Joe Hockey宣布了一系列有关限制海外置业者购买澳大利亚房产权利的改革。 据了解,Joe Hockey在讲述一份文件时表示,这些... [详细]

  • 2015-01-30澳洲房产投资热点拟将转移到昆士兰州欢迎评论( )

    提要:2015年,澳大利亚最佳的投资地点将会发生重大的转移,因为许多首府城市的房产市场在经历了长期的利润期以后已经开始放慢了利润增长的速度。 根据有关房产专家的预测,今后房产投资地点将会转移到北部的昆士兰州,其中布里斯班及昆士兰州其他的热门旅游地点逐渐开始热门的趋势... [详细]

  • 2015-01-21澳大利亚维州房屋修缮新法案出台欢迎评论( )

    提要:据了解,从2015年1月15日起,新维多利亚州房屋修缮法案开始正式生效。该法案于2014年9月通过,其目的在于加强对购房者、消费者的保护,并通过将许可制度转交给商人的做法来处理建筑行业中存在的问题。 新法案最引人注意的变动在于,如果新公寓业主在修缮了房产缺陷以后,要求开发... [详细]

  • 2015-01-15澳洲业主出售房产9成以上获利欢迎评论( )

    提要:根据澳大利亚房地产研究机构CoreLogic RP Data 于2015年1月13日公布的报告显示,在2014年的第三季度,仅有9.3%的住房售价低于其入手价格,这其中平均每套住房亏损6.2246万澳元。而澳大利亚有超过90%的房产业主出售住房均有获利,而其获利的幅度和机会则取决于该业主所持有房... [详细]

  • 2015-01-05悉尼推出周租价廉的公寓项目欢迎评论( )

    提要:据悉,悉尼内城区最新推出了一个价格优惠的全新公寓项目。这个项目的公寓全部是全新的,公寓朝北,能看到悉尼城市美景,带有停车场,并且还有住户共享的一个公共菜园。而最为重要的是,该项目的大多数公寓周租金仅仅是212.58澳元。 据了解,这个项目总共拥有88套公寓,项目位于悉尼... [详细]

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